Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Mallevej 40, Horne

Landejendom · 169 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 7.327 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
7327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.876 kr/m².8.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.548.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,78 pct. siden jul. 2009
175k4,3M8,5M12,6M16,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat3.548.529 kr.Markedet · 1992468.637 kr.Markedet · 19932.761.122 kr.Markedet · 1994575.107 kr.Markedet · 19951.109.654 kr.Markedet · 1996927.134 kr.Markedet · 19971.835.002 kr.Markedet · 19981.009.944 kr.Markedet · 19991.416.220 kr.Markedet · 20001.139.905 kr.Markedet · 20015.966.883 kr.Markedet · 20021.293.019 kr.Markedet · 20037.556.835 kr.Markedet · 2004503.620 kr.Markedet · 20051.543.815 kr.Markedet · 20061.761.825 kr.Markedet · 20072.151.370 kr.Markedet · 2008899.080 kr.Markedet · 20092.526.888 kr.Markedet · 20102.916.264 kr.Markedet · 20111.591.811 kr.Markedet · 20121.593.839 kr.Markedet · 20137.919.509 kr.Markedet · 20142.250.573 kr.Markedet · 20156.615.843 kr.Markedet · 20162.293.499 kr.Markedet · 20174.225.000 kr.Markedet · 20182.611.895 kr.Markedet · 20191.997.242 kr.Markedet · 20202.664.285 kr.Markedet · 20212.551.224 kr.Markedet · 20223.832.920 kr.Markedet · 20232.168.439 kr.Markedet · 20244.369.326 kr.Markedet · 20254.343.469 kr.Markedet · 202615.789.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²1,6 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²670 m04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²2,6 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²2,9 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²3,7 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,1 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²2,7 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²2,8 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²3,7 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²1,7 km25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden