Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Malkehaven 10

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.924 kr/m².3.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalkehaven gns: 20.446 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.430.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden feb. 2019
187k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.695.000 kr.I dag · vores estimat3.430.976 kr.Markedet · 1992417.252 kr.Markedet · 1993509.784 kr.Markedet · 1994702.372 kr.Markedet · 1995868.956 kr.Markedet · 1996407.616 kr.Markedet · 1997573.276 kr.Markedet · 1998899.184 kr.Markedet · 19991.052.172 kr.Markedet · 20001.445.664 kr.Markedet · 20011.200.936 kr.Markedet · 20021.045.836 kr.Markedet · 20031.387.848 kr.Markedet · 20041.429.956 kr.Markedet · 20051.695.012 kr.Markedet · 20061.953.072 kr.Markedet · 20072.213.244 kr.Markedet · 2008944.856 kr.Markedet · 20092.098.272 kr.Markedet · 20101.732.764 kr.Markedet · 2011707.124 kr.Markedet · 20121.485.000 kr.Markedet · 20131.759.956 kr.Markedet · 2014556.512 kr.Markedet · 20151.455.168 kr.Markedet · 2016992.508 kr.Markedet · 20171.666.500 kr.Markedet · 20182.090.088 kr.Markedet · 20191.779.096 kr.Markedet · 20202.494.932 kr.Markedet · 20212.862.552 kr.Markedet · 20222.247.300 kr.Markedet · 20232.083.620 kr.Markedet · 20242.086.128 kr.Markedet · 20252.792.328 kr.Markedet · 20263.256.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²22 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²42 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²433 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²498 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²684 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²61 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²485 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Trebiens Alle 64
4330 Hvalsø		125 m²355 m07-05-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Trebiens Alle 62
4330 Hvalsø		125 m²355 m07-04-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Trebiens Alle 61
4330 Hvalsø		125 m²380 m29-05-20264.495.000 kr.35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden