Malinsvej 9, Hune

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.793 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 79 m².2.129.129 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.199.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	314 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	588 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	665 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	773 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	933 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	647 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	561 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Bloksbjerg 23, Hune 9492 Blokhus	79 m²	1,1 km	18-04-2026	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	1,0 km	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	1,0 km	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu