Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Malervangen 26

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.226 kr/m².4.159.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1952-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.864.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden sep. 2017
579k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.800.000 kr.31. dec. 20183.760.000 kr.14. jan. 20224.370.000 kr.I dag · vores estimat4.864.341 kr.Markedet · 1992739.910 kr.Markedet · 1993739.450 kr.Markedet · 1994657.110 kr.Markedet · 1995868.480 kr.Markedet · 19961.086.520 kr.Markedet · 19971.028.790 kr.Markedet · 19981.564.460 kr.Markedet · 19991.238.780 kr.Markedet · 20001.040.635 kr.Markedet · 20011.461.420 kr.Markedet · 20021.551.350 kr.Markedet · 20031.588.150 kr.Markedet · 20041.970.180 kr.Markedet · 20051.994.445 kr.Markedet · 20062.226.285 kr.Markedet · 20073.103.735 kr.Markedet · 20082.430.870 kr.Markedet · 20091.846.555 kr.Markedet · 20101.824.015 kr.Markedet · 20111.967.880 kr.Markedet · 20122.020.435 kr.Markedet · 20132.060.110 kr.Markedet · 20142.015.720 kr.Markedet · 20152.221.455 kr.Markedet · 20162.494.005 kr.Markedet · 20172.763.105 kr.Markedet · 20182.794.040 kr.Markedet · 20193.060.495 kr.Markedet · 20203.187.915 kr.Markedet · 20213.281.525 kr.Markedet · 20223.787.870 kr.Markedet · 20233.345.810 kr.Markedet · 20243.410.095 kr.Markedet · 20253.687.935 kr.Markedet · 20264.561.935 kr.Markedet · 20273.972.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
4.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.864.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.370.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.760.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malervangen 6
2600 Glostrup		102 m²185 m23-11-20253.645.000 kr.35.735 kr./m²
Nordre Ringvej 84
2600 Glostrup		115 m²179 m03-02-20253.010.000 kr.26.174 kr./m²
Nordre Ringvej 86
2600 Glostrup		117 m²163 m16-05-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²573 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²602 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²483 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²386 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²795 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²313 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²
Vagtelvænget 16
2600 Glostrup		118 m²696 m31-05-20254.420.000 kr.37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden