Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Malervangen 22

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.785 kr/m².4.059.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.753.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,71 pct. siden okt. 2007
443k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.350.000 kr.I dag · vores estimat3.753.209 kr.Markedet · 1992566.192 kr.Markedet · 1993565.840 kr.Markedet · 1994502.832 kr.Markedet · 1995664.576 kr.Markedet · 1996831.424 kr.Markedet · 1997787.248 kr.Markedet · 19981.197.152 kr.Markedet · 1999947.936 kr.Markedet · 2000796.312 kr.Markedet · 20011.118.304 kr.Markedet · 20021.187.120 kr.Markedet · 20031.215.280 kr.Markedet · 20041.507.616 kr.Markedet · 20051.526.184 kr.Markedet · 20061.703.592 kr.Markedet · 20072.375.032 kr.Markedet · 20081.860.144 kr.Markedet · 20091.413.016 kr.Markedet · 20101.395.768 kr.Markedet · 20111.505.856 kr.Markedet · 20121.546.072 kr.Markedet · 20131.576.432 kr.Markedet · 20141.542.464 kr.Markedet · 20151.699.896 kr.Markedet · 20161.908.456 kr.Markedet · 20172.114.376 kr.Markedet · 20182.138.048 kr.Markedet · 20192.341.944 kr.Markedet · 20202.439.448 kr.Markedet · 20212.511.080 kr.Markedet · 20222.898.544 kr.Markedet · 20232.560.272 kr.Markedet · 20242.609.464 kr.Markedet · 20252.822.072 kr.Markedet · 20263.490.872 kr.Markedet · 20273.039.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malervangen 6
2600 Glostrup		102 m²147 m23-11-20253.645.000 kr.35.735 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²505 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²519 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²548 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²384 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²706 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²1,2 km14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²893 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²955 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Stjernevangen 9
2600 Glostrup		100 m²422 m12-06-20264.800.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden