Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Malervangen 12

Villa · 133 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.030 kr/m².4.713.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.765.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,87 pct. siden jan. 2020
669k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat4.765.311 kr.Markedet · 1992855.722 kr.Markedet · 1993855.190 kr.Markedet · 1994759.962 kr.Markedet · 19951.004.416 kr.Markedet · 19961.256.584 kr.Markedet · 19971.189.818 kr.Markedet · 19981.809.332 kr.Markedet · 19991.432.676 kr.Markedet · 20001.203.517 kr.Markedet · 20011.690.164 kr.Markedet · 20021.794.170 kr.Markedet · 20031.836.730 kr.Markedet · 20042.278.556 kr.Markedet · 20052.306.619 kr.Markedet · 20062.574.747 kr.Markedet · 20073.589.537 kr.Markedet · 20082.811.354 kr.Markedet · 20092.135.581 kr.Markedet · 20102.109.513 kr.Markedet · 20112.275.896 kr.Markedet · 20122.336.677 kr.Markedet · 20132.382.562 kr.Markedet · 20142.331.224 kr.Markedet · 20152.569.161 kr.Markedet · 20162.884.371 kr.Markedet · 20173.195.591 kr.Markedet · 20183.231.368 kr.Markedet · 20193.539.529 kr.Markedet · 20203.686.893 kr.Markedet · 20213.795.155 kr.Markedet · 20224.380.754 kr.Markedet · 20233.869.502 kr.Markedet · 20243.943.849 kr.Markedet · 20254.265.177 kr.Markedet · 20265.275.977 kr.Markedet · 20274.594.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.765.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malervangen 6
2600 Glostrup		102 m²53 m23-11-20253.645.000 kr.35.735 kr./m²
Stjernevangen 3
2600 Glostrup		132 m²364 m15-01-20265.300.000 kr.40.152 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²603 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²452 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²374 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²467 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²856 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²639 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Nordre Ringvej 102
2600 Glostrup		146 m²138 m05-11-20244.825.000 kr.33.048 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²809 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden