Malenesvej 19, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.304 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 86 m².1.144.316 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.055.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	72 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	43 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	112 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	173 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	191 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	536 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	537 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	564 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	193 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	243 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu