Malenesvej 15, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.624 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 81 m².1.077.786 kr.
2Vores vurdering1.014.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	95 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	110 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	58 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	299 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	232 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	135 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	600 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	192 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	294 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	975 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu