Majvænget 6A, 9270 Klarup — Rækkehus · 86 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 457 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.786 kr/m².1.683.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.432.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 8B 9270 Klarup	86 m²	32 m	16-01-2024	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Skodsborgvej 61D 9270 Klarup	85 m²	749 m	27-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Klarup Skolevej 4A 9270 Klarup	84 m²	969 m	29-07-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Hellasvej 10D 9270 Klarup	95 m²	605 m	17-12-2024	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Kalenderparken 15 9270 Klarup	98 m²	417 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Kalenderparken 13 9270 Klarup	98 m²	422 m	12-08-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Olymposvej 46 9270 Klarup	98 m²	425 m	19-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Skodsborgvej 57B 9270 Klarup	99 m²	735 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Skodsborgvej 59B 9270 Klarup	99 m²	741 m	06-10-2024	1.560.000 kr.	15.758 kr./m²
Aprilvej 17 9270 Klarup	104 m²	292 m	25-01-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu