Menu
For mæglere Log ind
Majvænget 3
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Majvænget 3

Villa · 155 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.496 kr/m².2.372.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvænget gns: 16.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.580 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1850-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jun. 2017
388k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.000.000 kr.18. sep. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.371.240 kr.Markedet · 1992663.865 kr.Markedet · 1993387.500 kr.Markedet · 1994679.365 kr.Markedet · 1995769.575 kr.Markedet · 1996896.055 kr.Markedet · 1997844.130 kr.Markedet · 1998873.425 kr.Markedet · 1999924.730 kr.Markedet · 20001.292.855 kr.Markedet · 2001772.210 kr.Markedet · 20021.078.335 kr.Markedet · 20031.147.620 kr.Markedet · 20041.252.865 kr.Markedet · 20051.206.520 kr.Markedet · 20061.038.655 kr.Markedet · 20071.829.465 kr.Markedet · 20081.762.815 kr.Markedet · 2009477.555 kr.Markedet · 2010595.355 kr.Markedet · 20111.442.895 kr.Markedet · 20121.376.400 kr.Markedet · 20131.036.330 kr.Markedet · 20141.114.450 kr.Markedet · 20152.356.465 kr.Markedet · 20162.070.645 kr.Markedet · 20172.052.665 kr.Markedet · 20182.545.255 kr.Markedet · 20191.063.455 kr.Markedet · 20202.273.385 kr.Markedet · 20212.695.760 kr.Markedet · 20222.662.280 kr.Markedet · 20232.493.640 kr.Markedet · 20242.268.115 kr.Markedet · 20252.511.310 kr.Markedet · 20262.519.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²50 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²60 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²60 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²31 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²281 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²299 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²410 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²586 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²255 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²383 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden