Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Majvænget 12

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.465 kr/m².2.240.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvænget gns: 16.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.188.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,86 pct. siden jun. 2001
352k995k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.395.000 kr.I dag · vores estimat2.188.258 kr.Markedet · 1992603.903 kr.Markedet · 1993352.500 kr.Markedet · 1994618.003 kr.Markedet · 1995700.065 kr.Markedet · 1996815.121 kr.Markedet · 1997767.886 kr.Markedet · 1998794.535 kr.Markedet · 1999841.206 kr.Markedet · 20001.176.081 kr.Markedet · 2001702.462 kr.Markedet · 2002980.937 kr.Markedet · 20031.043.964 kr.Markedet · 20041.139.703 kr.Markedet · 20051.097.544 kr.Markedet · 2006944.841 kr.Markedet · 20071.664.223 kr.Markedet · 20081.603.593 kr.Markedet · 2009434.421 kr.Markedet · 2010541.581 kr.Markedet · 20111.312.569 kr.Markedet · 20121.252.080 kr.Markedet · 2013942.726 kr.Markedet · 20141.013.790 kr.Markedet · 20152.143.623 kr.Markedet · 20161.883.619 kr.Markedet · 20171.867.263 kr.Markedet · 20182.315.361 kr.Markedet · 2019967.401 kr.Markedet · 20202.068.047 kr.Markedet · 20212.452.272 kr.Markedet · 20222.421.816 kr.Markedet · 20232.268.408 kr.Markedet · 20242.063.253 kr.Markedet · 20252.284.482 kr.Markedet · 20262.292.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²87 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²87 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²114 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²97 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²110 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²127 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²229 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²202 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²352 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²271 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden