Majsmarken 4

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.438 kr/m².5.278.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 32.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.590.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,89 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.590.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 7 2680 Solrød Strand	140 m²	68 m	26-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Majsmarken 3 2680 Solrød Strand	133 m²	81 m	25-06-2024	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Majsmarken 14 2680 Solrød Strand	132 m²	97 m	14-10-2025	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Rismarken 6 2680 Solrød Strand	160 m²	123 m	08-01-2024	5.650.000 kr.	35.312 kr./m²
Hindbærhaven 24 2680 Solrød Strand	161 m²	447 m	03-03-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Boghvedemarken 14 2680 Solrød Strand	163 m²	447 m	15-10-2025	5.910.000 kr.	36.258 kr./m²
Kvædehaven 10A 2680 Solrød Strand	160 m²	517 m	01-05-2026	7.150.000 kr.	44.688 kr./m²
Karlstrupvej 79 2680 Solrød Strand	165 m²	425 m	09-09-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Blommehaven 7 2680 Solrød Strand	154 m²	307 m	28-05-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Rismarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	219 m	08-07-2024	4.375.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu