Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Majsmarken 20

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.981 kr/m².1.278.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden mar. 2025
91k470k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat1.093.581 kr.Markedet · 1992571.760 kr.Markedet · 1993433.300 kr.Markedet · 1994380.240 kr.Markedet · 1995336.420 kr.Markedet · 1996560.000 kr.Markedet · 1997489.440 kr.Markedet · 1998629.860 kr.Markedet · 1999460.460 kr.Markedet · 20001.194.620 kr.Markedet · 2001401.100 kr.Markedet · 2002747.320 kr.Markedet · 2003778.540 kr.Markedet · 2004834.260 kr.Markedet · 2005657.860 kr.Markedet · 2006610.960 kr.Markedet · 2007954.940 kr.Markedet · 20081.211.560 kr.Markedet · 20091.197.420 kr.Markedet · 2010852.600 kr.Markedet · 20111.383.060 kr.Markedet · 2012639.520 kr.Markedet · 2013133.420 kr.Markedet · 2014496.300 kr.Markedet · 2015954.100 kr.Markedet · 2016925.680 kr.Markedet · 20171.297.380 kr.Markedet · 2018781.620 kr.Markedet · 2019875.000 kr.Markedet · 20201.013.880 kr.Markedet · 20211.318.240 kr.Markedet · 20221.458.380 kr.Markedet · 20231.607.340 kr.Markedet · 20241.210.860 kr.Markedet · 20251.363.320 kr.Markedet · 20261.172.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsmarken 3
6771 Gredstedbro		141 m²238 m21-08-20241.375.000 kr.9.752 kr./m²
Majsmarken 18
6771 Gredstedbro		167 m²33 m19-03-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Majsmarken 13
6771 Gredstedbro		189 m²123 m21-04-20241.165.000 kr.6.164 kr./m²
Majsmarken 11
6771 Gredstedbro		86 m²142 m05-08-2024720.000 kr.8.372 kr./m²
Kløvermarken 9
6771 Gredstedbro		141 m²218 m25-12-20251.285.000 kr.9.113 kr./m²
Havremarken 2
6771 Gredstedbro		146 m²87 m21-02-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Kjærmarken 97
6771 Gredstedbro		138 m²465 m17-06-20241.268.000 kr.9.188 kr./m²
Kirkegade 11
6771 Gredstedbro		137 m²433 m22-08-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Rugmarken 1
6771 Gredstedbro		148 m²168 m03-05-20261.325.000 kr.8.953 kr./m²
Vestergade 46A
6771 Gredstedbro		145 m²394 m28-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden