Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Majbølvej 19, Majbøl

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 19.249 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
19249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.939.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.342 kr/m².2.297.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.743.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,97 pct. siden jul. 2022
355k2,6M4,9M7,2M9,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20229.450.000 kr.I dag · vores estimat2.743.583 kr.Markedet · 1992611.961 kr.Markedet · 1993757.666 kr.Markedet · 1994587.650 kr.Markedet · 1995867.468 kr.Markedet · 1996354.844 kr.Markedet · 19971.095.605 kr.Markedet · 1998902.083 kr.Markedet · 1999898.219 kr.Markedet · 2000871.171 kr.Markedet · 20011.134.728 kr.Markedet · 2002686.987 kr.Markedet · 20031.248.555 kr.Markedet · 2004857.808 kr.Markedet · 2005894.355 kr.Markedet · 20061.112.993 kr.Markedet · 20071.680.518 kr.Markedet · 20081.268.358 kr.Markedet · 20091.382.185 kr.Markedet · 20101.331.631 kr.Markedet · 20111.644.937 kr.Markedet · 2012730.296 kr.Markedet · 20131.238.895 kr.Markedet · 2014423.591 kr.Markedet · 20151.213.457 kr.Markedet · 20161.392.167 kr.Markedet · 20171.649.928 kr.Markedet · 2018818.041 kr.Markedet · 2019960.526 kr.Markedet · 20201.272.383 kr.Markedet · 20212.090.263 kr.Markedet · 20221.770.034 kr.Markedet · 20231.961.302 kr.Markedet · 20242.030.049 kr.Markedet · 20251.761.018 kr.Markedet · 20261.635.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 7, Hørup
6470 Sydals		164 m²1,3 km11-06-20261.495.000 kr.9.116 kr./m²
Damsløkke 5, Kirke Hørup
6470 Sydals		163 m²1,5 km17-09-20262.600.000 kr.15.951 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup
6470 Sydals		159 m²1,7 km28-06-20252.595.000 kr.16.321 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup
6470 Sydals		156 m²1,6 km11-04-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Lemkær 10
6470 Sydals		143 m²1,0 km19-06-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup
6470 Sydals		159 m²1,8 km04-02-20242.450.000 kr.15.409 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup
6470 Sydals		168 m²1,7 km08-05-20261.600.000 kr.9.524 kr./m²
Vestervej 38, Hørup
6470 Sydals		174 m²1,5 km11-09-20253.222.500 kr.18.520 kr./m²
Mjangvej 42, Kirke Hørup
6470 Sydals		138 m²1,1 km26-06-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
Klinteskoven 24, Høruphav
6470 Sydals		164 m²2,2 km13-04-20263.750.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden