Majasvej 9, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 75 m².997.950 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering996.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 683.400 kr.
I dag · vores estimat: 996.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel683.400 kr.
2010Ombygning
1978majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	67 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	99 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	238 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	411 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	517 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	660 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	357 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	585 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	150 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	578 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu