Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Majas Allé 27, Dalum

Villa · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 483 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
483 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 128 m².3.991.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.899.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,93 pct. siden jul. 2008
553k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat3.899.466 kr.Markedet · 1992605.056 kr.Markedet · 1993705.792 kr.Markedet · 1994663.552 kr.Markedet · 1995644.352 kr.Markedet · 1996694.656 kr.Markedet · 1997745.600 kr.Markedet · 1998920.064 kr.Markedet · 1999996.864 kr.Markedet · 20001.047.936 kr.Markedet · 20011.107.328 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.061.632 kr.Markedet · 2004977.920 kr.Markedet · 20051.399.552 kr.Markedet · 20061.425.152 kr.Markedet · 20072.054.016 kr.Markedet · 20081.799.808 kr.Markedet · 20091.585.920 kr.Markedet · 20101.845.888 kr.Markedet · 20111.353.728 kr.Markedet · 20121.715.968 kr.Markedet · 20131.722.496 kr.Markedet · 20141.799.552 kr.Markedet · 20151.719.040 kr.Markedet · 20162.001.280 kr.Markedet · 20172.059.776 kr.Markedet · 20182.051.328 kr.Markedet · 20192.143.360 kr.Markedet · 20202.457.216 kr.Markedet · 20212.622.848 kr.Markedet · 20222.756.864 kr.Markedet · 20232.348.160 kr.Markedet · 20242.520.832 kr.Markedet · 20253.240.064 kr.Markedet · 20262.898.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²56 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²243 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²15 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Ingolfs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		130 m²218 m26-04-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²169 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Sorgenfri Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		135 m²89 m20-09-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Anne Maries Allé 27, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²434 m30-10-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²569 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Dalumvej 51A, Dalum
5250 Odense SV		125 m²439 m09-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Viggovænget 4, Dalum
5250 Odense SV		125 m²446 m06-11-20244.651.000 kr.37.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden