Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Majas Allé 21B, Dalum

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 133 m².4.151.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.468.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,05 pct. siden aug. 1995
575k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995765.000 kr.I dag · vores estimat4.468.017 kr.Markedet · 1992628.691 kr.Markedet · 1993733.362 kr.Markedet · 1994689.472 kr.Markedet · 1995669.522 kr.Markedet · 1996721.791 kr.Markedet · 1997774.725 kr.Markedet · 1998956.004 kr.Markedet · 19991.035.804 kr.Markedet · 20001.088.871 kr.Markedet · 20011.150.583 kr.Markedet · 20021.099.644 kr.Markedet · 20031.103.102 kr.Markedet · 20041.016.120 kr.Markedet · 20051.454.222 kr.Markedet · 20061.480.822 kr.Markedet · 20072.134.251 kr.Markedet · 20081.870.113 kr.Markedet · 20091.647.870 kr.Markedet · 20101.917.993 kr.Markedet · 20111.406.608 kr.Markedet · 20121.782.998 kr.Markedet · 20131.789.781 kr.Markedet · 20141.869.847 kr.Markedet · 20151.786.190 kr.Markedet · 20162.079.455 kr.Markedet · 20172.140.236 kr.Markedet · 20182.131.458 kr.Markedet · 20192.227.085 kr.Markedet · 20202.553.201 kr.Markedet · 20212.725.303 kr.Markedet · 20222.864.554 kr.Markedet · 20232.439.885 kr.Markedet · 20242.619.302 kr.Markedet · 20253.366.629 kr.Markedet · 20263.012.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²24 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²233 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²73 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Sorgenfri Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		135 m²73 m20-09-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Æblebakken 1B, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²201 m27-11-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²208 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Ingolfs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		130 m²227 m26-04-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Benediktes Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		132 m²521 m25-09-20243.552.000 kr.26.909 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²419 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Ingrids Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		138 m²313 m01-07-20265.550.555 kr.40.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden