Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Magnolievej 4

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.367 kr/m².2.328.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 13.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.177.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,84 pct. siden jan. 2006
642k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2006650.000 kr.I dag · vores estimat3.177.471 kr.Markedet · 1992641.568 kr.Markedet · 1993736.760 kr.Markedet · 1994774.413 kr.Markedet · 1995839.450 kr.Markedet · 1996988.921 kr.Markedet · 19971.251.840 kr.Markedet · 19981.209.786 kr.Markedet · 19991.083.298 kr.Markedet · 20001.066.509 kr.Markedet · 20011.174.741 kr.Markedet · 20021.243.201 kr.Markedet · 20031.194.627 kr.Markedet · 20041.321.604 kr.Markedet · 20051.358.931 kr.Markedet · 20061.607.669 kr.Markedet · 20072.028.535 kr.Markedet · 20082.616.802 kr.Markedet · 20092.153.882 kr.Markedet · 20101.909.708 kr.Markedet · 20112.446.630 kr.Markedet · 20122.112.154 kr.Markedet · 20132.492.922 kr.Markedet · 20142.102.211 kr.Markedet · 20152.138.723 kr.Markedet · 20162.244.184 kr.Markedet · 20172.877.439 kr.Markedet · 20182.264.722 kr.Markedet · 20192.216.963 kr.Markedet · 20202.648.750 kr.Markedet · 20213.056.250 kr.Markedet · 20222.756.819 kr.Markedet · 20233.340.685 kr.Markedet · 20243.032.126 kr.Markedet · 20252.978.825 kr.Markedet · 20262.821.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 7
6700 Esbjerg		122 m²69 m15-04-20241.735.000 kr.14.221 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²36 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²459 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²545 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²545 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Mådevej 3
6700 Esbjerg		167 m²495 m01-08-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²561 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²317 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Chr Winthers Vej 21
6700 Esbjerg		154 m²445 m05-02-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²348 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden