Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Magnoliavej 8

Villa · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.997 kr/m².3.044.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.082.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden mar. 2016
343k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat3.082.068 kr.Markedet · 1992628.822 kr.Markedet · 1993677.878 kr.Markedet · 1994682.112 kr.Markedet · 1995733.796 kr.Markedet · 1996686.930 kr.Markedet · 1997889.140 kr.Markedet · 1998951.336 kr.Markedet · 19991.184.644 kr.Markedet · 20001.070.618 kr.Markedet · 20011.166.102 kr.Markedet · 20021.164.058 kr.Markedet · 20031.285.822 kr.Markedet · 20041.235.452 kr.Markedet · 20051.378.240 kr.Markedet · 20061.649.654 kr.Markedet · 20071.933.040 kr.Markedet · 20081.970.562 kr.Markedet · 20091.811.860 kr.Markedet · 20101.678.562 kr.Markedet · 20111.879.750 kr.Markedet · 20121.766.162 kr.Markedet · 20131.541.030 kr.Markedet · 20141.400.578 kr.Markedet · 20151.801.056 kr.Markedet · 20161.589.648 kr.Markedet · 20171.657.246 kr.Markedet · 20181.904.278 kr.Markedet · 20191.934.500 kr.Markedet · 20202.190.000 kr.Markedet · 20212.317.604 kr.Markedet · 20222.657.492 kr.Markedet · 20232.257.014 kr.Markedet · 20242.459.808 kr.Markedet · 20252.689.758 kr.Markedet · 20262.970.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion2.495.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgitmark 9
7100 Vejle		150 m²223 m03-03-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²244 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²641 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Løgitmark 6
7100 Vejle		152 m²328 m16-02-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Bøgevang 17
7100 Vejle		148 m²594 m22-05-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Sdr Villavej 25
7100 Vejle		144 m²668 m07-02-20255.075.000 kr.35.243 kr./m²
Sdr Villavej 5
7100 Vejle		145 m²734 m19-06-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
St Bjerggade 17
7100 Vejle		148 m²689 m18-12-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Søndermarksvej 18
7100 Vejle		139 m²455 m01-07-20262.330.000 kr.16.763 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²538 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden