Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Magnoliavej 6

Villa · 251 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 2.170 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
2170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.026 kr/m².3.892.450 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.178.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,04 pct. siden jul. 2002
657k1,8M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20022.725.000 kr.I dag · vores estimat5.178.630 kr.Markedet · 1992872.727 kr.Markedet · 1993957.314 kr.Markedet · 19941.097.623 kr.Markedet · 19951.214.589 kr.Markedet · 19961.048.427 kr.Markedet · 19971.368.954 kr.Markedet · 19981.386.775 kr.Markedet · 19991.528.088 kr.Markedet · 20001.248.976 kr.Markedet · 20011.306.706 kr.Markedet · 20021.441.995 kr.Markedet · 20031.280.602 kr.Markedet · 20041.405.851 kr.Markedet · 20051.242.450 kr.Markedet · 20061.698.266 kr.Markedet · 20072.049.666 kr.Markedet · 20082.156.341 kr.Markedet · 20092.499.207 kr.Markedet · 20101.868.946 kr.Markedet · 20112.090.579 kr.Markedet · 20121.811.718 kr.Markedet · 20132.254.482 kr.Markedet · 20141.416.895 kr.Markedet · 20152.108.400 kr.Markedet · 20161.692.242 kr.Markedet · 20171.994.948 kr.Markedet · 20182.371.699 kr.Markedet · 20192.048.160 kr.Markedet · 20202.482.390 kr.Markedet · 20212.770.036 kr.Markedet · 20223.000.203 kr.Markedet · 20232.792.877 kr.Markedet · 20242.878.468 kr.Markedet · 20252.620.440 kr.Markedet · 20262.902.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.178.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 19
7700 Thisted		250 m²239 m14-04-20254.460.000 kr.17.840 kr./m²
Lavendelvej 10
7700 Thisted		244 m²261 m10-06-20265.650.000 kr.23.156 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft
7700 Thisted		240 m²514 m30-06-20264.495.000 kr.18.729 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²544 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²591 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Lavendelvej 4
7700 Thisted		224 m²373 m01-05-20264.495.000 kr.20.067 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²789 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²822 m04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft
7700 Thisted		207 m²521 m03-10-20243.998.000 kr.19.314 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²537 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden