Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magnoliavej 6, 2. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2343 m²
Bebygget areal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.860 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 30.275 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.742 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 8, st. tv
2600 Glostrup		63 m²13 m01-09-20241.925.000 kr.30.556 kr./m²
Magnoliavej 8, 2. tv
2600 Glostrup		63 m²13 m03-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Magnoliavej 4, 2. tv
2600 Glostrup		63 m²14 m06-11-20252.050.000 kr.32.540 kr./m²
Magnoliavej 2, 1. tv
2600 Glostrup		63 m²27 m15-10-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Magnoliavej 10, st. tv
2600 Glostrup		63 m²27 m03-09-20262.810.000 kr.44.603 kr./m²
Magnoliavej 10, 2. th
2600 Glostrup		63 m²27 m26-01-20262.200.000 kr.34.921 kr./m²
Magnoliavej 10, st. tv
2600 Glostrup		63 m²27 m28-01-20251.750.000 kr.27.778 kr./m²
Magnoliavej 12, 2. th
2600 Glostrup		63 m²41 m05-11-20251.700.000 kr.26.984 kr./m²
Magnoliavej 22, 2. th
2600 Glostrup		51 m²29 m14-05-20262.100.000 kr.41.176 kr./m²
Magnoliavej 22, st. th
2600 Glostrup		51 m²29 m16-02-20251.520.000 kr.29.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden