Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magnoliavej 16, st. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2235 m²
Bebygget areal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.994 kr/m².1.835.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 30.275 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.748 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 16, 1. tv
2600 Glostrup		51 m²0 m14-07-20251.500.000 kr.29.412 kr./m²
Magnoliavej 18, 2. th
2600 Glostrup		51 m²9 m12-02-20261.860.000 kr.36.471 kr./m²
Magnoliavej 18, 2. tv
2600 Glostrup		51 m²9 m04-03-20241.525.000 kr.29.902 kr./m²
Magnoliavej 20, 1. th
2600 Glostrup		51 m²20 m11-06-20262.350.000 kr.46.078 kr./m²
Magnoliavej 20, 1. tv
2600 Glostrup		51 m²20 m07-05-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Magnoliavej 20, 2. th
2600 Glostrup		51 m²20 m12-08-20251.877.000 kr.36.804 kr./m²
Magnoliavej 22, 2. th
2600 Glostrup		51 m²30 m14-05-20262.100.000 kr.41.176 kr./m²
Magnoliavej 22, st. th
2600 Glostrup		51 m²30 m16-02-20251.520.000 kr.29.804 kr./m²
Magnoliavej 24, 2. th
2600 Glostrup		51 m²39 m29-05-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Magnoliavej 24, st. th
2600 Glostrup		51 m²39 m11-03-20241.500.000 kr.29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden