Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Magnavej 9

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.052 kr/m².3.249.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.379.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden feb. 2026
639k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat3.379.538 kr.Markedet · 1992667.895 kr.Markedet · 1993695.950 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995751.905 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997883.965 kr.Markedet · 1998830.490 kr.Markedet · 1999967.510 kr.Markedet · 20001.151.495 kr.Markedet · 20011.345.710 kr.Markedet · 20021.309.595 kr.Markedet · 20031.388.335 kr.Markedet · 20041.508.150 kr.Markedet · 20051.421.040 kr.Markedet · 20061.683.455 kr.Markedet · 20071.995.315 kr.Markedet · 20082.087.385 kr.Markedet · 20092.056.540 kr.Markedet · 20102.139.775 kr.Markedet · 20111.823.885 kr.Markedet · 20121.747.780 kr.Markedet · 20131.951.450 kr.Markedet · 20141.740.340 kr.Markedet · 20151.782.500 kr.Markedet · 20161.545.350 kr.Markedet · 20171.900.300 kr.Markedet · 20181.937.500 kr.Markedet · 20192.200.070 kr.Markedet · 20202.365.765 kr.Markedet · 20212.497.670 kr.Markedet · 20222.526.345 kr.Markedet · 20232.438.305 kr.Markedet · 20242.871.995 kr.Markedet · 20252.898.810 kr.Markedet · 20263.156.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vædderen 6, Egense
5700 Svendborg		152 m²256 m27-08-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10
5700 Svendborg		163 m²140 m23-04-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Efterskolevej 5
5700 Svendborg		162 m²393 m03-01-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Egense Birkevej 8, Egense
5700 Svendborg		150 m²602 m18-10-20232.300.000 kr.15.333 kr./m²
Stenbukken 20
5700 Svendborg		144 m²302 m03-07-20262.820.000 kr.19.583 kr./m²
Stenbukken 20
5700 Svendborg		144 m²302 m29-01-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Vædderen 22, Egense
5700 Svendborg		144 m²339 m12-02-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
Strandvænget 3
5700 Svendborg		150 m²671 m21-11-20233.300.000 kr.22.000 kr./m²
Mira Mare 2
5700 Svendborg		166 m²383 m13-02-20244.200.000 kr.25.301 kr./m²
Efterskolevej 8D
5700 Svendborg		167 m²438 m19-02-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden