Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Maglevej 5

Rækkehus · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.988 kr/m².4.018.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.985.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden nov. 2004
765k3,5M6,3M9,0M11,8M19931997200120052009201320172021202515. nov. 20042.300.000 kr.I dag · vores estimat3.985.447 kr.Markedet · 19931.239.920 kr.Markedet · 19941.705.088 kr.Markedet · 19951.318.768 kr.Markedet · 19961.288.496 kr.Markedet · 199711.810.480 kr.Markedet · 19981.565.696 kr.Markedet · 19991.847.296 kr.Markedet · 20002.543.728 kr.Markedet · 20012.200.000 kr.Markedet · 20022.508.000 kr.Markedet · 20032.045.120 kr.Markedet · 20042.530.528 kr.Markedet · 20052.531.056 kr.Markedet · 20063.875.168 kr.Markedet · 20073.269.552 kr.Markedet · 20083.832.048 kr.Markedet · 20093.252.128 kr.Markedet · 20103.027.728 kr.Markedet · 20112.874.080 kr.Markedet · 20122.533.344 kr.Markedet · 20132.810.896 kr.Markedet · 20142.980.560 kr.Markedet · 20153.154.272 kr.Markedet · 20163.444.848 kr.Markedet · 20173.331.680 kr.Markedet · 20183.717.472 kr.Markedet · 20193.508.208 kr.Markedet · 20204.389.792 kr.Markedet · 20213.973.024 kr.Markedet · 20224.659.600 kr.Markedet · 20234.426.400 kr.Markedet · 20244.765.552 kr.Markedet · 20255.203.968 kr.Markedet · 20264.965.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2004 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmesterskolen 3
4300 Holbæk		200 m²373 m22-05-20256.500.000 kr.32.500 kr./m²
Bygmesterskolen 5
4300 Holbæk		202 m²377 m25-11-20246.550.000 kr.32.426 kr./m²
Strandmøllevej 190A
4300 Holbæk		196 m²1,1 km06-09-20253.900.000 kr.19.898 kr./m²
Strandmøllevej 190E
4300 Holbæk		152 m²1,1 km26-01-20253.790.000 kr.24.934 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²896 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²306 m25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²723 m22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Nørreled 4
4300 Holbæk		122 m²349 m19-02-20253.645.000 kr.29.877 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²776 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²709 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden