Maglestenen 10, Arnakke

Villa · 197 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 197 m².4.975.432 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.895.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,27 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009Ombygning
2005nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglestenen 16, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	65 m	27-10-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Maglestenen 5, Arnakke 4390 Vipperød	153 m²	68 m	25-05-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Ågerupvej 42A, Arnakke 4390 Vipperød	203 m²	291 m	07-02-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke 4390 Vipperød	208 m²	131 m	07-03-2024	5.050.000 kr.	24.279 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	180 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	137 m	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Ågerupvej 31 4390 Vipperød	191 m²	818 m	05-02-2024	2.565.000 kr.	13.429 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke 4390 Vipperød	172 m²	147 m	27-11-2025	3.300.000 kr.	19.186 kr./m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	970 m	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Langholm 13, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	75 m	19-06-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu