Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Magleøgade 29

Villa · 165 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.761.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,52 pct. siden feb. 2022
525k966k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20221.442.500 kr.31. maj 2025525.000 kr.I dag · vores estimat1.761.471 kr.Markedet · 1992855.030 kr.Markedet · 1993808.665 kr.Markedet · 1994891.330 kr.Markedet · 1995971.025 kr.Markedet · 1996748.770 kr.Markedet · 1997956.505 kr.Markedet · 1998958.815 kr.Markedet · 19991.015.245 kr.Markedet · 20001.082.070 kr.Markedet · 20011.290.795 kr.Markedet · 20021.109.625 kr.Markedet · 20031.316.700 kr.Markedet · 20041.700.655 kr.Markedet · 20051.607.760 kr.Markedet · 20061.708.905 kr.Markedet · 20072.046.000 kr.Markedet · 20082.290.695 kr.Markedet · 20091.760.055 kr.Markedet · 2010916.740 kr.Markedet · 20111.207.305 kr.Markedet · 20121.525.755 kr.Markedet · 20131.477.245 kr.Markedet · 20141.000.065 kr.Markedet · 2015997.755 kr.Markedet · 20161.618.980 kr.Markedet · 20171.338.315 kr.Markedet · 20181.706.925 kr.Markedet · 20191.439.625 kr.Markedet · 20201.611.390 kr.Markedet · 20212.114.310 kr.Markedet · 20221.959.705 kr.Markedet · 20231.890.735 kr.Markedet · 20241.996.665 kr.Markedet · 20252.018.610 kr.Markedet · 20261.688.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg
1.442.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte525.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.442.500 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²575 m08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²384 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²287 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Gunversvej 11
4220 Korsør		180 m²395 m17-09-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²834 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²281 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Teglmarken 24
4220 Korsør		171 m²973 m19-12-20242.020.000 kr.11.813 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²1,0 km07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²1,2 km07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²1,2 km19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden