Magleøgade 19

Rækkehus · 90 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.542 kr/m².1.466.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMagleøgade gns: 7.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-49,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi c rimelig for 1921-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.365.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,50 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg: 530.422 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2015mar.Solgt på tvangsauktion530.422 kr.
2007jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleøgade 33 4220 Korsør	126 m²	73 m	19-05-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Nyvej 26 4220 Korsør	87 m²	726 m	09-11-2025	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Nyvej 50 4220 Korsør	87 m²	750 m	04-03-2025	740.000 kr.	8.506 kr./m²
Christiansgave 45 4220 Korsør	96 m²	937 m	27-01-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Christiansgave 41 4220 Korsør	96 m²	938 m	18-03-2024	1.110.000 kr.	11.562 kr./m²
Algade 29A 4220 Korsør	96 m²	986 m	21-05-2026	4.300.000 kr.	44.792 kr./m²
Bragesvej 61 4220 Korsør	91 m²	1,5 km	28-07-2025	1.130.000 kr.	12.418 kr./m²
Bragesvej 63 4220 Korsør	91 m²	1,5 km	04-07-2024	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²
Bragesvej 65 4220 Korsør	91 m²	1,5 km	02-07-2024	1.165.000 kr.	12.802 kr./m²
Bragesvej 34 4220 Korsør	88 m²	1,5 km	22-07-2026	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu