Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maglehøjvej 172

Villa · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.375 kr/m².886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnspovevej 16A
4900 Nakskov		130 m²197 m25-02-2024695.000 kr.5.346 kr./m²
Fjordvænget 3
4900 Nakskov		138 m²1,8 km14-01-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Rørsangervej 19
4900 Nakskov		140 m²2,1 km30-11-2025620.000 kr.4.429 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²1,9 km13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Rørsangervej 17
4900 Nakskov		138 m²2,1 km25-06-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²1,8 km30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²2,2 km20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Pederstrupvej 17
4900 Nakskov		142 m²2,5 km28-11-20241.255.000 kr.8.838 kr./m²
Kærsangervej 9
4900 Nakskov		129 m²2,0 km09-12-2024660.000 kr.5.116 kr./m²
Lienlund 6
4900 Nakskov		126 m²1,9 km18-11-2024735.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden