Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Maglehøjvej 10

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.961 kr/m².3.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 13.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.331.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden sep. 2024
650k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat3.331.236 kr.Markedet · 1992954.210 kr.Markedet · 1993863.600 kr.Markedet · 1994782.000 kr.Markedet · 1995837.590 kr.Markedet · 1996832.490 kr.Markedet · 1997850.000 kr.Markedet · 1998649.740 kr.Markedet · 19991.526.430 kr.Markedet · 20001.539.350 kr.Markedet · 20011.762.050 kr.Markedet · 20021.713.600 kr.Markedet · 20032.074.510 kr.Markedet · 20041.774.120 kr.Markedet · 20052.321.690 kr.Markedet · 20062.711.160 kr.Markedet · 20073.172.030 kr.Markedet · 20082.855.320 kr.Markedet · 20091.810.330 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.870.340 kr.Markedet · 20121.666.000 kr.Markedet · 20131.517.590 kr.Markedet · 20141.548.700 kr.Markedet · 20151.821.380 kr.Markedet · 20161.821.720 kr.Markedet · 20172.231.250 kr.Markedet · 20182.133.160 kr.Markedet · 20192.459.220 kr.Markedet · 20202.470.610 kr.Markedet · 20212.815.200 kr.Markedet · 20222.985.200 kr.Markedet · 20232.761.140 kr.Markedet · 20242.907.170 kr.Markedet · 20253.352.400 kr.Markedet · 20263.490.100 kr.Markedet · 20272.542.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²269 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²218 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²144 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²497 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²130 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²134 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²446 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²185 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Søbakken 9
3300 Frederiksværk		172 m²942 m23-05-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²211 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden