Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Maglegårdsvej 303

Rækkehus · 117 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.703 kr/m².4.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårdsvej gns: 32.112 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.093 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.292.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,01 pct. siden apr. 2000
441k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20001.480.000 kr.I dag · vores estimat4.292.119 kr.Markedet · 1992564.057 kr.Markedet · 1993441.207 kr.Markedet · 1994754.533 kr.Markedet · 1995827.658 kr.Markedet · 1996720.603 kr.Markedet · 1997900.666 kr.Markedet · 19981.398.033 kr.Markedet · 19991.535.040 kr.Markedet · 20001.482.858 kr.Markedet · 20011.548.846 kr.Markedet · 20021.367.496 kr.Markedet · 20031.880.307 kr.Markedet · 20041.972.503 kr.Markedet · 20051.822.509 kr.Markedet · 20062.572.830 kr.Markedet · 20073.387.033 kr.Markedet · 20083.033.693 kr.Markedet · 20092.142.270 kr.Markedet · 20102.164.149 kr.Markedet · 20112.111.499 kr.Markedet · 20121.943.955 kr.Markedet · 20131.851.993 kr.Markedet · 20142.250.027 kr.Markedet · 20152.486.133 kr.Markedet · 20162.471.859 kr.Markedet · 20172.797.821 kr.Markedet · 20182.502.162 kr.Markedet · 20192.538.315 kr.Markedet · 20202.539.953 kr.Markedet · 20212.988.531 kr.Markedet · 20223.751.488 kr.Markedet · 20232.952.846 kr.Markedet · 20243.234.348 kr.Markedet · 20253.618.693 kr.Markedet · 20263.641.391 kr.Markedet · 20273.817.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, tinglyst skøde1.480.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårdsvej 339
3480 Fredensborg		117 m²35 m21-09-20254.400.000 kr.37.607 kr./m²
Maglegårdsvej 311
3480 Fredensborg		117 m²88 m26-05-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Maglegårdsvej 409
3480 Fredensborg		117 m²134 m26-06-20264.805.000 kr.41.068 kr./m²
Maglegårdsvej 429
3480 Fredensborg		117 m²152 m03-01-20243.400.000 kr.29.060 kr./m²
Maglegårdsvej 505
3480 Fredensborg		117 m²175 m19-08-20243.800.000 kr.32.479 kr./m²
Maglegårdsvej 415
3480 Fredensborg		117 m²191 m24-06-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Maglegårdsvej 423
3480 Fredensborg		117 m²205 m13-08-20264.775.000 kr.40.812 kr./m²
Maglegårdsvej 511
3480 Fredensborg		117 m²217 m03-02-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Maglegårdsvej 203
3480 Fredensborg		138 m²86 m25-09-20254.425.000 kr.32.065 kr./m²
Maglegårdsvej 215
3480 Fredensborg		138 m²164 m04-11-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden