Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Magledalen 21, 1. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.107 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.941.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden jun. 2020
492k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat2.941.648 kr.Markedet · 1992833.375 kr.Markedet · 1993519.625 kr.Markedet · 1994516.000 kr.Markedet · 1995498.750 kr.Markedet · 1996616.000 kr.Markedet · 1997557.375 kr.Markedet · 1998602.625 kr.Markedet · 1999697.875 kr.Markedet · 2000895.625 kr.Markedet · 2001840.125 kr.Markedet · 20021.102.875 kr.Markedet · 20031.239.625 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.497.375 kr.Markedet · 20061.576.625 kr.Markedet · 20071.802.875 kr.Markedet · 20081.709.500 kr.Markedet · 20091.303.250 kr.Markedet · 20101.306.000 kr.Markedet · 20111.472.875 kr.Markedet · 2012874.250 kr.Markedet · 20131.080.250 kr.Markedet · 20141.276.000 kr.Markedet · 2015980.500 kr.Markedet · 20162.171.125 kr.Markedet · 20171.509.250 kr.Markedet · 20181.184.750 kr.Markedet · 20191.310.500 kr.Markedet · 20201.695.375 kr.Markedet · 20211.731.875 kr.Markedet · 20221.783.125 kr.Markedet · 20231.783.875 kr.Markedet · 20241.750.000 kr.Markedet · 20251.863.000 kr.Markedet · 20261.878.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 53A
4700 Næstved		120 m²614 m27-02-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Kalbyrisvej 24, st.
4700 Næstved		107 m²1,9 km09-04-20252.150.000 kr.20.093 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²3,1 km30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²3,3 km06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Orionvej 47B, 1.
4700 Næstved		80 m²646 m26-09-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²3,1 km23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Niels W Gades Vej 83, 1. th
4700 Næstved		80 m²737 m05-11-20241.260.000 kr.15.750 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²3,6 km02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²1,1 km14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²3,4 km17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden