Magle Alle 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 383 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.520 kr/m².3.898.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.135.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,95 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	180 m	30-11-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	180 m	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Maglebo 7, st. tv 2770 Kastrup	105 m²	198 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Maglebo 9, st. th 2770 Kastrup	105 m²	220 m	28-12-2023	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Maglebo 6, st. th 2770 Kastrup	103 m²	167 m	27-03-2025	3.450.000 kr.	33.495 kr./m²
Maglebo 6, 1. tv 2770 Kastrup	102 m²	167 m	26-01-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Maglebo 8, 1. th 2770 Kastrup	102 m²	168 m	11-06-2025	3.595.000 kr.	35.245 kr./m²
Amager Landevej 82A, 3. 2770 Kastrup	114 m²	1,1 km	31-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Maglebo 13, st. tv 2770 Kastrup	101 m²	222 m	10-06-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²
Løjtegårdsvej 67, 1. 2770 Kastrup	98 m²	323 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu