Magle Alle 4, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 383 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.725 kr/m².2.502.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.760.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 90, st. th 2770 Kastrup	59 m²	978 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	1,0 km	12-11-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv 2770 Kastrup	57 m²	1,0 km	11-01-2026	2.505.000 kr.	43.947 kr./m²
Maglebo 1, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	196 m	14-12-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Maglebo 17, st. tv 2770 Kastrup	67 m²	215 m	27-05-2025	2.685.000 kr.	40.075 kr./m²
Maglebo 5, st. tv 2770 Kastrup	67 m²	221 m	22-11-2025	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Maglebo 19, st. tv 2770 Kastrup	67 m²	229 m	27-05-2026	2.700.001 kr.	40.299 kr./m²
Listedvej 96, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	912 m	22-02-2026	2.750.000 kr.	44.355 kr./m²
Listedvej 96, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	912 m	29-02-2024	2.100.000 kr.	33.871 kr./m²
Listedvej 94, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	923 m	13-12-2023	2.362.500 kr.	38.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu