Maevej 37

Villa · 186 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 40.967 m², 4 værelser, opført i 1802, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 40967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.416 kr/m².2.559.650 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.058.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	1,6 km	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	1,7 km	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	1,7 km	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	1,8 km	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	2,0 km	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	1,9 km	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	1,7 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	1,7 km	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	1,6 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	1,7 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu