Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Mærsk Andersens Vej 43

Rækkehus · 88 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.577 kr/m².1.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMærsk gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 11.850 kr/m²+53,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden jan. 2004
338k1,6M2,8M4,0M5,2M19921998200220062010201420182022202619. jan. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.263.466 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1994414.128 kr.Markedet · 1996569.624 kr.Markedet · 1997553.872 kr.Markedet · 1998684.024 kr.Markedet · 1999598.400 kr.Markedet · 2000678.744 kr.Markedet · 2001474.056 kr.Markedet · 2002781.176 kr.Markedet · 2003871.376 kr.Markedet · 2004672.936 kr.Markedet · 2005732.248 kr.Markedet · 20061.017.456 kr.Markedet · 20071.081.960 kr.Markedet · 2008973.456 kr.Markedet · 2009919.424 kr.Markedet · 20101.433.696 kr.Markedet · 20111.004.960 kr.Markedet · 20121.057.672 kr.Markedet · 2013820.864 kr.Markedet · 2014841.720 kr.Markedet · 2015795.168 kr.Markedet · 20161.054.152 kr.Markedet · 2017993.960 kr.Markedet · 20181.317.624 kr.Markedet · 20191.693.296 kr.Markedet · 20201.149.368 kr.Markedet · 20211.122.440 kr.Markedet · 20223.252.920 kr.Markedet · 20231.344.464 kr.Markedet · 20241.021.416 kr.Markedet · 20251.546.864 kr.Markedet · 20261.014.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²824 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,2 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²1,5 km26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²1,7 km22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²1,7 km22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²367 m04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²1,2 km19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²2,1 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²2,1 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden