Mærsk Andersens Vej 41, 8930 Randers NØ — Rækkehus · 88 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.577 kr/m².1.298.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMærsk gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 11.850 kr/m²+53,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.316.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 3 8930 Randers NØ	85 m²	818 m	07-08-2024	880.000 kr.	10.353 kr./m²
Løvetandsvej 6B 8930 Randers NØ	78 m²	1,5 km	26-05-2024	1.365.000 kr.	17.500 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	1,2 km	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Infanterivej 42E 8930 Randers NØ	78 m²	1,7 km	22-04-2024	640.000 kr.	8.205 kr./m²
Infanterivej 44E 8930 Randers NØ	78 m²	1,7 km	22-04-2024	655.000 kr.	8.397 kr./m²
Stjernevej 12 8930 Randers NØ	121 m²	355 m	04-09-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Platanvej 80 8930 Randers NØ	116 m²	1,2 km	19-10-2023	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Demstrupvej 65 8930 Randers NØ	112 m²	2,1 km	28-09-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Demstrupvej 73 8930 Randers NØ	112 m²	2,1 km	21-01-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 16 8930 Randers NØ	128 m²	1,7 km	27-01-2026	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu