Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Mærsk Andersens Vej 40

Rækkehus · 108 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.924 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMærsk gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 11.850 kr/m²+53,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.653.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden sep. 2023
415k1,9M3,4M4,9M6,4M19921998200220062010201420182022202614. sep. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.653.171 kr.Markedet · 1992631.800 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1996699.084 kr.Markedet · 1997679.752 kr.Markedet · 1998839.484 kr.Markedet · 1999734.400 kr.Markedet · 2000833.004 kr.Markedet · 2001581.796 kr.Markedet · 2002958.716 kr.Markedet · 20031.069.416 kr.Markedet · 2004825.876 kr.Markedet · 2005898.668 kr.Markedet · 20061.248.696 kr.Markedet · 20071.327.860 kr.Markedet · 20081.194.696 kr.Markedet · 20091.128.384 kr.Markedet · 20101.759.536 kr.Markedet · 20111.233.360 kr.Markedet · 20121.298.052 kr.Markedet · 20131.007.424 kr.Markedet · 20141.033.020 kr.Markedet · 2015975.888 kr.Markedet · 20161.293.732 kr.Markedet · 20171.219.860 kr.Markedet · 20181.617.084 kr.Markedet · 20192.078.136 kr.Markedet · 20201.410.588 kr.Markedet · 20211.377.540 kr.Markedet · 20223.992.220 kr.Markedet · 20231.650.024 kr.Markedet · 20241.253.556 kr.Markedet · 20251.898.424 kr.Markedet · 20261.244.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²365 m04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,2 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²1,3 km19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²2,1 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²2,1 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²863 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²1,6 km26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden