Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Mærsk Andersens Vej 25

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.224 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMærsk gns: 13.964 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden nov. 2025
126k540k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.368.995 kr.Markedet · 1992345.400 kr.Markedet · 1993409.000 kr.Markedet · 1994463.800 kr.Markedet · 1995360.600 kr.Markedet · 1996493.000 kr.Markedet · 1997519.200 kr.Markedet · 1998125.800 kr.Markedet · 1999536.700 kr.Markedet · 2000681.000 kr.Markedet · 2001855.100 kr.Markedet · 2002605.100 kr.Markedet · 2003546.300 kr.Markedet · 2004708.900 kr.Markedet · 2005423.200 kr.Markedet · 20061.003.500 kr.Markedet · 20071.408.000 kr.Markedet · 20081.020.800 kr.Markedet · 20091.008.300 kr.Markedet · 2010452.200 kr.Markedet · 2011755.400 kr.Markedet · 2012870.000 kr.Markedet · 2013877.700 kr.Markedet · 2014957.100 kr.Markedet · 20151.252.600 kr.Markedet · 20161.077.100 kr.Markedet · 20171.056.500 kr.Markedet · 2018766.200 kr.Markedet · 2019908.800 kr.Markedet · 20201.165.900 kr.Markedet · 20211.173.400 kr.Markedet · 20221.409.400 kr.Markedet · 20231.416.700 kr.Markedet · 20241.469.000 kr.Markedet · 20251.303.600 kr.Markedet · 20261.264.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²19 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²146 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²132 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²212 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²647 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²831 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²358 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²1,1 km27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²810 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²208 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden