Mærsk Andersens Vej 15A, 8930 Randers NØ — Villa · 126 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.654 kr/m².1.641.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMærsk gns: 13.964 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+9,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.674.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1971jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mærsk Andersens Vej 15B 8930 Randers NØ	112 m²	19 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27 8930 Randers NØ	103 m²	122 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25 8930 Randers NØ	100 m²	132 m	02-11-2025	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Stjernevej 4A 8930 Randers NØ	129 m²	228 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Skaføvej 10 8930 Randers NØ	127 m²	501 m	27-01-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Gavnøvej 34 8930 Randers NØ	130 m²	388 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Selsøvej 5 8930 Randers NØ	132 m²	431 m	06-03-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Udbyhøjvej 57 8930 Randers NØ	122 m²	598 m	05-12-2024	1.585.000 kr.	12.992 kr./m²
Bækkelundsvej 15 8930 Randers NØ	129 m²	722 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Christiansborgvej 25A 8930 Randers NØ	121 m²	602 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu