Mælkevejen 13

Villa · 192 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.649 kr/m².5.104.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.847.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,22 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.847.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	149 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	159 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Månevej 13B, Stenstrup 3100 Hornbæk	182 m²	280 m	09-08-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	131 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	435 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	316 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	316 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	392 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	1,2 km	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	1,0 km	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu