Mælkeurtvej 9

Fritidshus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.326 kr/m².1.713.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkeurtvej gns: 21.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.843.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1265,23 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	25 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	182 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	214 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	507 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	343 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	594 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	82 m²	853 m	29-04-2026	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	271 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	761 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	699 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu