Mælkeurtvej 12

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.141 kr/m².1.153.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkeurtvej gns: 21.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.330.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.538.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.538.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	150 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	386 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	411 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	169 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	169 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	282 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	691 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	505 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	396 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Pileurtvej 2 4760 Vordingborg	51 m²	142 m	30-07-2026	905.000 kr.	17.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu