Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Mælkebøttevej 2

Fritidshus · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.904 kr/m².2.660.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,81 pct. siden jul. 1995
325k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995585.000 kr.I dag · vores estimat3.052.594 kr.Markedet · 1992747.240 kr.Markedet · 1993785.720 kr.Markedet · 1994614.120 kr.Markedet · 1995396.370 kr.Markedet · 1996436.930 kr.Markedet · 1997641.420 kr.Markedet · 1998678.210 kr.Markedet · 1999656.370 kr.Markedet · 2000619.060 kr.Markedet · 2001762.710 kr.Markedet · 2002725.140 kr.Markedet · 2003866.190 kr.Markedet · 20041.069.380 kr.Markedet · 20051.684.930 kr.Markedet · 20061.924.390 kr.Markedet · 20071.790.230 kr.Markedet · 20082.043.340 kr.Markedet · 20091.375.140 kr.Markedet · 20101.756.820 kr.Markedet · 20111.557.140 kr.Markedet · 20121.466.660 kr.Markedet · 20131.217.450 kr.Markedet · 20141.272.440 kr.Markedet · 20151.409.070 kr.Markedet · 20161.350.050 kr.Markedet · 20171.377.740 kr.Markedet · 20181.508.910 kr.Markedet · 20191.482.000 kr.Markedet · 20201.636.960 kr.Markedet · 20212.136.420 kr.Markedet · 20222.635.360 kr.Markedet · 20232.543.060 kr.Markedet · 20242.638.220 kr.Markedet · 20252.743.130 kr.Markedet · 20262.755.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkebøttevej 22
4873 Væggerløse		151 m²184 m10-04-20264.305.000 kr.28.510 kr./m²
Mælkebøttevej 11
4873 Væggerløse		101 m²117 m16-07-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 51
4873 Væggerløse		103 m²594 m02-12-20252.204.000 kr.21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 28
4873 Væggerløse		73 m²295 m06-04-20242.195.000 kr.30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37
4873 Væggerløse		70 m²322 m15-06-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Bøtøvej 67
4873 Væggerløse		130 m²99 m08-09-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Holmegårdsvej 17
4873 Væggerløse		132 m²860 m22-05-20253.350.000 kr.25.379 kr./m²
Kamillevej 8
4873 Væggerløse		138 m²495 m12-10-20262.225.000 kr.16.123 kr./m²
Pimpernelvej 12
4873 Væggerløse		123 m²688 m19-05-20262.375.000 kr.19.309 kr./m²
Pimpernelvej 9
4873 Væggerløse		137 m²726 m12-06-20242.505.000 kr.18.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden