Madsbadvej 4, Madsbad, 7884 Fur — Villa · 107 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 440 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.140 kr/m².943.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.361.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,38 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1966jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	390 m	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Stisagervej 7, Madsbad 7884 Fur	120 m²	277 m	26-10-2023	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	1,4 km	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Skånings Allé 8, Sønderhede 7884 Fur	105 m²	1,3 km	30-10-2023	440.000 kr.	4.190 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	1,7 km	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	553 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	1,7 km	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Nr. Madsbadvej 8, Madsbad 7884 Fur	68 m²	96 m	02-11-2024	325.000 kr.	4.779 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	407 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	734 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu