Mads Nielsensvej 8

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².2.298.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+31,20 pct.
3Vores vurdering3.038.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	95 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	92 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	535 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	533 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	756 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Hostrupsvej 20 8870 Langå	150 m²	447 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	12.900 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	625 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	904 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hostrupsvej 43 8870 Langå	142 m²	374 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Vibevej 13 8870 Langå	154 m²	1,0 km	29-10-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu