Mårvænget 1

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.955 kr/m².1.797.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.902.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 3 4760 Vordingborg	154 m²	104 m	10-02-2024	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Nyråd Markvej 3 4760 Vordingborg	148 m²	207 m	13-08-2024	1.895.000 kr.	12.804 kr./m²
Bakkedraget 16 4760 Vordingborg	146 m²	186 m	29-05-2024	1.440.000 kr.	9.863 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	452 m	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²
Hjortevænget 22 4760 Vordingborg	156 m²	285 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	200 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Bakkedraget 12 4760 Vordingborg	159 m²	206 m	19-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Kløften 28 4760 Vordingborg	158 m²	260 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Maltvej 13 4760 Vordingborg	149 m²	553 m	06-01-2025	2.835.000 kr.	19.027 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	212 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu