Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8560 Kolind

Maarupvej 8, 1.

Rækkehus · 72 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 100 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Byggeår
1937
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Grundareal
100 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.684 kr/m².793.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering663.762 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,92 pct. siden apr. 2019
320k1,9M3,5M5,1M6,7M19972000200420072010201220192023202530. apr. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat663.762 kr.Markedet · 1997323.064 kr.Markedet · 1998360.000 kr.Markedet · 2000644.760 kr.Markedet · 2003452.304 kr.Markedet · 2004516.024 kr.Markedet · 2006598.464 kr.Markedet · 2007958.392 kr.Markedet · 20091.679.976 kr.Markedet · 2010595.944 kr.Markedet · 2011767.448 kr.Markedet · 2012319.968 kr.Markedet · 2018468.360 kr.Markedet · 2019757.872 kr.Markedet · 2021707.832 kr.Markedet · 2023349.416 kr.Markedet · 2024460.944 kr.Markedet · 2025867.240 kr.Markedet · 2026663.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
663.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 16
8560 Kolind		78 m²424 m14-06-2026800.000 kr.10.256 kr./m²
Vesterågade 28
8560 Kolind		87 m²507 m06-11-2023525.000 kr.6.034 kr./m²
Bygmarken 44B
8560 Kolind		82 m²1,1 km19-10-2024525.000 kr.6.402 kr./m²
Højsletvej 4
8560 Kolind		110 m²1,2 km27-08-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden