Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8560 Kolind

Maarupvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².1.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaarupvej gns: 9.091 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden jan. 2023
63k533k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat966.406 kr.Markedet · 1992349.360 kr.Markedet · 1993302.720 kr.Markedet · 1994432.850 kr.Markedet · 1995251.350 kr.Markedet · 1996567.710 kr.Markedet · 1997705.650 kr.Markedet · 1998687.500 kr.Markedet · 1999765.380 kr.Markedet · 2000559.570 kr.Markedet · 2001491.040 kr.Markedet · 2002988.570 kr.Markedet · 2003533.610 kr.Markedet · 2004783.310 kr.Markedet · 2005774.180 kr.Markedet · 2006722.150 kr.Markedet · 20071.062.820 kr.Markedet · 20081.256.420 kr.Markedet · 20091.550.340 kr.Markedet · 2010791.780 kr.Markedet · 2011591.910 kr.Markedet · 20121.323.630 kr.Markedet · 20131.180.630 kr.Markedet · 2014710.050 kr.Markedet · 2015841.720 kr.Markedet · 20161.360.480 kr.Markedet · 20171.046.430 kr.Markedet · 20181.128.050 kr.Markedet · 20191.031.690 kr.Markedet · 20201.048.190 kr.Markedet · 20211.043.900 kr.Markedet · 20221.805.870 kr.Markedet · 20231.399.420 kr.Markedet · 20241.013.210 kr.Markedet · 20251.943.150 kr.Markedet · 20261.434.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
966.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²384 m13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²338 m22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²725 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²445 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²534 m24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²524 m17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²923 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²1,1 km20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²653 m20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Søndergade 32
8560 Kolind		95 m²383 m25-01-2024850.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden