Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Maarupvej 2B

Rækkehus · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.684 kr/m².793.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering630.563 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden jan. 2001
262k1,6M2,9M4,2M5,5M199720002003200620092011201820212024202624. jan. 2001608.200 kr.I dag · vores estimat630.563 kr.Markedet · 1997264.733 kr.Markedet · 1998295.000 kr.Markedet · 2000528.345 kr.Markedet · 2003370.638 kr.Markedet · 2004422.853 kr.Markedet · 2006490.408 kr.Markedet · 2007785.349 kr.Markedet · 20091.376.647 kr.Markedet · 2010488.343 kr.Markedet · 2011628.881 kr.Markedet · 2012262.196 kr.Markedet · 2018383.795 kr.Markedet · 2019621.034 kr.Markedet · 2021580.029 kr.Markedet · 2023286.327 kr.Markedet · 2024377.718 kr.Markedet · 2025710.655 kr.Markedet · 2026543.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2001 · Alm. Salg
608.200 kr.
I dag · vores estimat
630.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg608.200 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 16
8560 Kolind		78 m²430 m14-06-2026800.000 kr.10.256 kr./m²
Bygmarken 44B
8560 Kolind		82 m²1,1 km19-10-2024525.000 kr.6.402 kr./m²
Vesterågade 28
8560 Kolind		87 m²555 m06-11-2023525.000 kr.6.034 kr./m²
Højsletvej 4
8560 Kolind		110 m²1,2 km27-08-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden