Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Maarupvej 23

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
964.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaarupvej gns: 9.091 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden aug. 2023
60k509k957k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.057.674 kr.Markedet · 1992333.480 kr.Markedet · 1993288.960 kr.Markedet · 1994413.175 kr.Markedet · 1995239.925 kr.Markedet · 1996541.905 kr.Markedet · 1997673.575 kr.Markedet · 1998656.250 kr.Markedet · 1999730.590 kr.Markedet · 2000534.135 kr.Markedet · 2001468.720 kr.Markedet · 2002943.635 kr.Markedet · 2003509.355 kr.Markedet · 2004747.705 kr.Markedet · 2005738.990 kr.Markedet · 2006689.325 kr.Markedet · 20071.014.510 kr.Markedet · 20081.199.310 kr.Markedet · 20091.479.870 kr.Markedet · 2010755.790 kr.Markedet · 2011565.005 kr.Markedet · 20121.263.465 kr.Markedet · 20131.126.965 kr.Markedet · 2014677.775 kr.Markedet · 2015803.460 kr.Markedet · 20161.298.640 kr.Markedet · 2017998.865 kr.Markedet · 20181.076.775 kr.Markedet · 2019984.795 kr.Markedet · 20201.000.545 kr.Markedet · 2021996.450 kr.Markedet · 20221.723.785 kr.Markedet · 20231.335.810 kr.Markedet · 2024967.155 kr.Markedet · 20251.854.825 kr.Markedet · 20261.369.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²89 m13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²371 m22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²612 m24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²546 m17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²908 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²729 m20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²906 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²1,1 km20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Søndergade 32
8560 Kolind		95 m²482 m25-01-2024850.000 kr.8.947 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²1,1 km02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden